买了两套大平层，李建心想，接下来的大学生活，应该会过得很舒适。
至少不用跟几个同学一起挤在宿舍里，也不用和别的同学争抢图书馆的自习室。
想要学习，走路五分钟回到家里看书，休息都可以。
夏雪不明白李建为什么这么奢侈，一层都住不完，还要两层。
“李建，我不明白，为了住得舒服，买一套就可以了。为什么要买两套？”
“哦，这个问题呀，说出来也无妨。不过不要笑我。”
夏雪笑道：“怎么会笑你呢？”
“我之所以选择顶楼，是想要远离地面，居住在安静的环境之后。买两层，其实我是住顶层的，楼下一层是不住的。用来作为隔开我与楼下邻居的一个缓冲层。”
夏雪瞬间秒懂。
这家伙就是为了减少可能存在的纷争。
毕竟，如果自己楼下的邻居觉得李建住在楼上，走路发出声音，或者碰到了什么瓶瓶罐罐，都有理由找上门来争吵。
现在，既然有条件，何不弄个缓冲层。这样，至少不用和邻居发生矛盾了。
当然这是最坏的打算。
“既然担心与邻居发生的纠纷，何不买别墅？独门独院，清静自在。”
夏雪的话说到了李建的心坎上了。
毕竟李建已经有了好的投资目标了。
帝都人都知道一句话：上风上水上水淀。
确实，这帝都的精华，教育、医疗、文化似乎都扎堆在水淀了。
特别是大部分着名的大学都集中在这一区域。
这里的街上都是背着双肩包的大学生、年轻的创业者，充满活力和朝气。
在这里买房子，可以享受到非常好的人文环境。
“夏雪，你不是说要买别墅吗？走，带你买别墅去。”
“去哪里？”夏雪不解地问道。
“去了你就知道了。”李建说着，把夏雪带到水淀西北。
即使买了两套大平层，也才花掉不到五百万，距离五亿还有点差距。
当然，李建虽然打算投资五亿买帝都的房产，但是没有要求自己一定要在五一期间全部投资完。
毕竟，自己对不动产的投资还是比较陌生的。
前世的大部分资产都投资在金融市场上。所以才导致自己在最后一次的期货交易中，失去所有。
这辈子，必须分散投资。
鸡蛋不能放一个篮子。
无论是金融该资产还是不动产，实业，都必须保持合理的配置。确保自己不至于在一个市场上失去所有。
算来算去，还有三种资产可以配置：四合院、香山的别墅、cbd商住楼。
李建心心念念的是，香山脚下的那片别墅。
曾经很多次爬香山的时候，经过这片别墅。
感觉环境美，风景秀丽，最重要的是风水好。
“夏雪，看，这片别墅，就是我的心头好。一直想要买，可惜没时间来。”
夏雪一看，这李建还真是会挑地方。环境确实不错，风景秀丽，周围的山和水，都是难得一见的壮美。
“李建，这里不错。我也喜欢。”
李建看着夏雪说：“既然喜欢，那就买几套。”
“你又要乱花钱了。收敛一点行不行？”
李建笑了笑：“收敛啥呀。现在就应该大手大脚。现在越是大手大脚，将来才能赚大钱。没听说会花钱才会赚钱吗？”
夏雪心想，这个家伙又要卖弄歪理学说了。
“这是什么歪论？把奢侈的花钱说得如此清新脱俗，还振振有词。你怎么不说是为了支持国家经济建设？”
“夏雪，你还真说对了。我买房子还真是为了支持国家经济建设。现在的财政困难，必须要靠房地产拉动。从明年开始，财政很大的一部分收入来自土地出让。我不买房，谁来支持国家的经济建设？”
“说不过你。你总是用歪理邪说来蒙骗我这个单纯的小女孩。”
李建笑了起来。
“夏雪，你不懂。这是投资。现在每花一块钱，今后就变成五块，十块。甚至是二三十块。”
夏雪也明白这个道理，因为总是听李建分析未来的经济形势。她也明白，今后的房地产会大爆发，现在买入，未来会快速增值。
不过，看到李建大手大脚地花钱，还是有点不适应。考虑到别墅的特殊性，觉得还是不买为好。毕竟，别墅的流动性很小。
“别墅很难转手卖掉的。想投资不如买小户型的住宅楼或者公寓楼吧！”夏雪有点担心，买了之后难出手。
“不用担心，这个问题不大。全国有钱人那么多，大部分都喜欢来帝都定居。不说别的，这一片，今后的房价都是现在的十倍以上。所以，买到就是赚到。”
夏雪笑了起来：“李建，你就那么自信？不会是为了买心心念念的别墅而编造的故事吧？”
夏雪知道这里的房价会涨，但是涨十倍，不敢想，更不相信。
“我说十倍就是十倍。不信，几年之后再看今天。”
夏雪笑着妥协。
她想，毕竟，根据李建的经济分析，如果经济快速增长的话，现在买房子，肯定不会亏。翻一倍或者十倍有什么区别？
只要不亏就是赚到。
毕竟一边读大学，一般住在别墅里，想想都舒服。
香山脚下的售楼处。
李建拉着夏雪，跟着看房的人一起走进去。
看房的人不多。售楼大厅里的人应该不是请来的托，个个都衣着整齐，气质也不一样。
“两位，看房？请随我来。我叫石玲。你们可以叫我小玲。”一个穿着职业装的售楼小姐热情地把李建和夏雪请了进去。
一般来说，能买别墅的顾客素质不错，卖别墅的也不一般。这里的售楼人员素质果然比第一处的高。
“嗯。想看看这里的别墅户型。”
售楼处后边就是样板别墅。
“隔壁就是样板间，要不去看一下？”石玲习惯性地问了一句。
石玲原本没抱什么希望的，看到这对年轻情侣衣着普通，也没什么特别之处。能够买得起别墅的往往都是中年人。
心想，这两小年轻大概是来瞧热闹的。
李建心想，既然来都来了，肯定是要看一下的。
可是没等李建开口，就听到夏雪抢先说：“看一下。”
看得出，夏雪喜欢这里的环境。
“那就看一下。”李建附和。
石玲于是带着二人穿过后院，来到样板间。
买别墅的人一般很少，所以，周边很安静。
石玲职业性地介绍说：“这是香山的独栋别墅区，中西合璧的庭院，带着非常巨大的花园。光是这院子就有一千名米，房子每层三百二十平米，四层，八百多平米。顶层是个阁楼。”
随着介绍，李建看着这大院子，非常喜欢。但是还装出一副若无其事的样子。
可是李建看到夏雪那副喜爱的表情，就决定必须拿下这里的别墅了。
夏雪看着院子里尽是山楂树，梨树，还有海棠树，欣喜不已。这些都是教科书上或者网上看到的北方植物，现在居然出现在眼前，少不得上前去摩挲把玩一番。
只见院子中还有水池，种植着睡莲。小桥流水，颇有江南的意蕴。
李建觉得这北国之地，竟有如此秘境，也非常喜欢。
石玲一边走，一边介绍：“安静，鸟语花香。这里的环境非常适合居住。来看一下，屋里的装饰，这里是前厅，这里是客厅……”
李建跟着进一楼的客厅。
只见前厅，餐厅，南北通透。采光很好，非常宽敞明亮。
同样是宽敞，这里的环境，却比昨日买的大平层，要优雅宁静许多。
石玲继续介绍：“房子的四周，种植小树，长起来之后，顿时有园林之感。前后左右都是这种大别墅，距离感非常强。私密性非常强。”
这些都是她每天对客户说的，已经滚瓜烂熟了。可惜，几个月了，都没有卖出一套。不过，虽然不抱希望，工作内容如此，还是得继续介绍的。
“一楼有两间房间，可以做卧室，也可以做成长辈房。当然，还可以做成客房。当然二楼三楼都各自有五个卧室，四楼还有两个卧室，即使一个大家庭住进来，也不会拥挤。”
听了售楼小姐石玲的介绍，李建觉得这里非常不错。
因为行程紧张，也没有太多时间去听讲解了。
既然觉得好，不如买下来吧。反正放个几年，起码十倍以上增长。
就是到时候卖的时候要麻烦点。毕竟，别墅的流动性有点低。
售楼小姐石玲还想再讲解，可是被李建阻止了。
李建挥手示意，让她过来。
“有什么可以帮您的？先生！”她刚想再问，李建又再次给她一次惊喜。
“现房？”李建问道。
石玲心想，这下有戏了。
急忙说：“嗯。精装修，家具齐全，拎包入住。”
李建心想，正合我意。
“价格如何？”
既然问到价格，又是一道险关。只要价格合适，对方大概率会买。
石玲于是忍住激动，小心翼翼地介绍：“全款的话960万，可以打九折。按揭的话……”
“抱歉，不用介绍按揭。我买房子都是全款的。”
李建的话，再一次给她一个暴击。今天这是撞到大运了啊。
石玲心里的小鹿不停乱撞，土豪都这么年轻的吗？还是现在年轻人都是土豪？
“对了，各种手续什么时候可以办好？钥匙什么时候可以交付？”
“现房，签订购房合同，转账之后，就可以领走钥匙。不过，各种证件办理，十五个工作日之内可以办好。”
李建心想，这个要拿到产权证，还得过来一趟，有点麻烦。算了，还是再来一趟吧。
李建在别墅的客厅坐下，看了看别墅的编号，问石玲：“这几栋都还没有卖出去的吧？”
石玲再次被震惊到了。心想，你小子不会是要全部都买这几栋吧？不然问这么多干什么？
“嗯。这几栋暂时没有卖出。您对哪一套感兴趣？”石玲小心翼翼地问。
现在她可不敢乱说一个字，生怕惊跑了这个大客户。
看着这个年轻人，虽然脸上很稚嫩，但是言语间确实老练得很。想必是不简单的大人物。
“这样吧，把这个位置的五套别墅，都给拿了。”
石玲差点晕倒，有点反应不过来。震惊全部写在脸上了。
“什么？您说，您要买这五套别墅？这……”
石玲说话都不利索了。
旁边的夏雪也惊讶到了。她捏了捏李建的手，眼神充满了疑惑。
夏雪虽然不说话，但是眼神中的意思立刻明白。
此时的石玲再次问道：“你确定要买五套吗？”
李建见惯了这种大惊小怪的表情。自从来到帝都之后，自己好像就应该是个没钱的年轻人一样，做什么事情都有人惊讶地乱叫。都有点烦了。
“怎么，觉得我买不起？”李建反问道。
“不是不是，没有没有。不敢，不敢。就是从没有客户一下子买五套别墅的。我这里半年都没卖出一套，都快被经理骂死了。现在您突然买五套，有点反应不过来。对不起，对不起。”
李建也不计较。毕竟，石玲就一个售楼小姐，不了解自己的实力，很正常。
“没事。尽快帮我办理手续吧。我这全款买房。”
石玲更加惊讶。一下子拿出将近五千万，简直土豪。
李建看到石玲还在发愣，心想，别浪费我时间。
“要签什么证件，拿来签。”
好一会，李建的话让发愣的石玲反应过来：“哦，要回到售楼处，我们在那里签订购房合同。对了，交完款项，可以直接领走钥匙，今天就可以入住。不过，房产证、过户事宜要半个月才办好。”
李建心想，我才不会马上入住呢。装修材料的甲醛还没有挥发，住进去不等于会慢性中毒？谁那么傻？
好不容易熬了几个月，终于遇到个客户了，没想到一下子卖出五套。
石玲走路都不稳了。于是特别卖力地忙前忙后，在众多同行羡慕的眼光中，帮李建办好了一切手续。
然后把钥匙恭敬地交给他们，然后把李建和夏雪送出门。
“李先生，夏小姐，慢走。十五天之内，就可以拿到房产证了。”
一切都办妥之后，已经接近下午四点多了。
李建夏雪回到入住的酒店，顿时轻松了。
“李建，今天花了将近六千万，是不是有点奢侈的？”
“有什么奢侈的？赚了钱就要花嘛！再说了，这些别墅，每套不动一千万，过十几年，最少一两亿一套。十几倍的增长！而且，就是放在那里发霉也没事，不动产只会随着通货膨胀和经济发展而增值。”
夏雪心想，难怪你买别墅就像是买白菜。感情是在投资啊。
“你预计过有没有风险？”夏雪问道。
“没什么风险。股市有风险，期货市场有风险，但是楼市几乎没有风险。这里是帝都，全国都可以有风险，就是这里没有风险。等到半个月之后，拿到房产证，就可以把它们存进保险柜，耐心等升值了。”
夏雪还没反应过来。
“为什么买五栋别墅？”
李建早就预料到夏雪会提出这个疑问，于是解释道：“我们住中间那套，东西南北四套空在那里，留着升值。这样，我们就能享受彻彻底底的绝对安静的环境了。”
夏雪想了想，也是。李建这个家伙经常熬夜看期货，没有安静的环境怎能休息好呢？
“有点奢侈。不过，你赚的钱，你说了算。不过，你今日花了不到六千万，距离五亿还有点距离。剩下的钱，你准备怎么花？”
“买四合院。”
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