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第955章 被遗忘的项目

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“穷呀!”这话传出去会被人打死的孙大海在心里哀叹了一声,决定从架设未来系想办法抽出一笔资金来应急。

一想到筹钱,孙大海自然第一反应就是架设未来投资公司,这可是他无往不利的提款机呀。

友联本身就是轻资产的公司,账面上钱并不会太多,孙大海根本不去考虑。

九号火锅店还在不断地利用利润开设分店,账面上基本留不住多少钱,无数份新建分店的方案都排着队等钱呢。

从那里抽调两三千万港币不会有问题,要是抽两三亿美元的话,尽管抽调资金是为了巴纳特足球俱乐部和威三,但估计老威廉都会跳脚的。

还是算了吧。老威廉是孙大海非常得力的帮手,为这点小事儿万一把老头气病了,那可就不美了。

至于嘉华,那就是个大坑!

孙大海当年脑子一热,成立了嘉华。现在想想看,等于是在自己口袋里掏了个不小的洞。每次他乐呵呵地挣钱回来,就会有一部分从洞里掉出去。

至于说投资回报,那还远着呢。嘉华旗下无论哪个项目,都不是在三五年的时间里能真正盈利的。

“算了,不去想嘉华的问题了,谁让咱从金融市场捞钱比抢钱都要快呢。”孙大海如此安慰自己。

“对了,好像听乔宏伟说过,他年初从各公司抽调了一部分利润到控股公司,尤其针对那些账面资金充足,但又没有合理的远期投资规划的企业。”

孙大海知道,乔宏伟这样做,其实是在落实孙大海的意图。

因为孙大海已经提出,将在一两年后成立集团,同时将架设未来控股公司升级成为集团总部。

所以现在乔宏伟开始对各公司全面抽调利润,就是提前给各公司一个适应阶段。

等明天打电话去问问他,孙大海做出了决定,还先从乔婉婷那里抽钱吧,现在的金融投资部,已经到了非常肥美的时候。

孙大海这几年主要抓的就是金融投资这一块,因此对金融投资部的情况了如指掌。

在1987年全球股灾打捞一笔之后,乔婉婷按照孙大海的要求,暂时解散了操盘小组,开始进入正常的金融投资操作模式。

孙大海留给了她十五亿美元的资金,按照大致一比二的比例,分别在倭国和美利坚股市上抄底建仓。

现在已经是1989年7月了,距离倭国那“倒退的十年”正式开始,还有不到半年的时间。现在也该让乔婉婷准备在倭国股市上全线退场,准备反手做空了。

想到这里,孙大海忽然有想到,自己在倭国的东京和大阪,还有好几块地皮呢。

除了被九号火锅店和岁月静好拿走开设分店以外,剩下的地皮可以考虑出手了。孙大海可不愿意挣最后一分钱,不仅危险、招人恨,而且太扎眼了。

孙大海想了想,这些地皮都是商业用地,好像是他在1985年广场协议出台前入手的。当时他的钱不多,所以只拿出了不到七千万美元。而且孙大海让周海兵操作,玩了一回套利。

当时日元还未被迫升值,在孙大海的指点下,周海兵将美元换成日元后买入倭国国债和电力债券,以此为抵押物,申请了五年期的美元长期贷款,购买了三块商业用地。

地皮到手后,周海兵继续申请美元抵押贷款,然后再去买地。以此循环,好像总共贷款了三次,买了不知道七块还是八块地皮。

孙大海的心也真是够大的,他把自己在东京和大阪购地并套利的计划交代给了周海兵之后,就没再关注过,都是周海兵操作处理的。

到了现在,要不是他想起倭国股市中的股票该清仓了,恐怕还记不起他的名下还有这样几块商业用地呢。

这几块地现在归谁管理?孙大海挠了挠头,决定明天问问周海兵。

第二天一早,孙大海就开始给周海兵打电话。再过一会就是巴纳特足球俱乐部的转让签约仪式了。孙大海可不想签约后账上空空如也,还得让人家追着屁股要钱,那多没面子呀。

接到电话的周海兵,也被孙大海糊涂劲儿逗乐了。不过他是个好同志,没有拿孙大海打趣,而是简明扼要地介绍了那次交易的具体情况。

周海兵先后以日元债券和购置的土地为抵押物,向不同的银行贷款三次,累计获得1.9亿美元贷款,总共购入东京商业用地6块,大阪商业用地2块,购地总价加上各种税费,累计支出1.76亿美元。

目前,孙大海在此项业务上的数据如下:一次性投资6950万美元,欠银行贷款2.02亿美元+3000万美元利息,还款期分别在明年7月和8月。

日元国债和倭国电力债券,折合一亿五千万美元。这批债券大幅增值的原因是广场协议后日元大幅升值一倍以上。

商业用地共八块,目前估值为7.7亿美元,平均升值4.53倍。

在这八块商业用地中,有四块被九号火锅店和岁月静好咖啡厅无偿使用,一块为空地,一直闲置,其余三块均正常出租。累计收到租金760万美元,其它各项支出三百万美元,略有盈余。

孙大海一听,都有些晕了。如果按照周海兵的说法,这笔买卖纯利润铁定超过6亿美元,这还没算九号火锅店和岁月静好这几年省下的商铺租金。

孙大海又向周海兵确认了一下,得到了他肯定的答复。平时稍显木讷的周海兵,此时显得很是兴奋。

这笔生意完全是他办下来的。了解了孙大海的计划后,他带着翻译和公司办事员跑到倭国,每天和银行与地产中介打交道,转悠了一个多月,顺利完成了全部交易。

完成交易没几天,广场协议正式出台,从那一阵子日元的涨势上看,周海兵就已经明白,这笔交易必定大赚特赚了。

孙大海心大,关心的项目也多,因此忽略了这次交易。但对周海兵来说,这次交易有着非同寻常的意义。

作为架设未来系财务大当家,周海兵更多的在为公司节流默默做着努力。

但作为一家投资公司的高管人员,耳濡目染之下,周海兵也有为公司直接挣钱的强烈欲望。

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