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第124章 办公楼

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上午,艳阳高照。陈星驾驶着他的跑车,风驰电掣地驶入市区。

他行驶到一处繁华的商业中心区,高楼林立,现代化的写字楼在阳光下显得格外耀眼。陈星一边开车,一边打量着窗外的建筑,他将车停在商业区的停车场。

街道上人流涌动,陈星迈步走向一条连接着商业综合体和写字楼群的步行道,四周都是亮眼的橱窗和各种广告屏。

一路上,他随意地浏览了几处写字楼的招租广告,每家楼盘的租金价格和各类条件逐渐在他心里形成对比。

可是,一连看了几家写字楼都不甚满意,不是面积过大就是装修风格老旧,更有甚者空置的办公楼需要自己重新装修和布置,这让他觉得过程会非常麻烦。

他走到一栋成色较新的写字楼前。这栋楼外观简洁大方,上面四个大字:汇丰大厦。

楼宇周边也颇有现代感,周围不乏咖啡馆、餐厅等设施,是个适合年轻人办公的地段。

刚刚进入大楼的大厅,陈星便注意到一位约二十七八岁的年轻女子,她的打扮得体,化着精致的妆容,身形优雅。她正蹲在一堆箱子前,似乎在整理文件和物品。陈星好奇地走近几步,发现她正忙着将文件分类装箱,看样子是在清理办公物品准备搬离。

女子注意到陈星的靠近,微微抬头,见是个陌生人,微笑着点点头打了个招呼。陈星礼貌地问道:“请问,这里是否有写字楼出租?”

女子便热情地向他介绍起来。原来她是这家写字楼的11楼的租户,曾经代理一家国外化妆品品牌,然而随着国产化妆品的崛起,国外品牌在国内的市场逐渐被蚕食,业绩越来越差,最终不得不做出搬迁的决定。

陈星略显惊讶,没想到这家国外化妆品公司在短短几年内就到了这个地步,前世自己倒是没涉及化妆品行业,不过印象中医美行业会在2012年以后开始迅猛发展。

陈星随她来到11楼。环顾了一下这层楼的办公环境,心中却不由得对这里产生了好感。楼内的布置简洁大方,墙面和地板都很干净,办公区的桌椅整齐地摆放着,显然是精心维护过的。再加上空气中弥漫着淡淡的香气,既清新又不刺鼻,陈星猜测,这或许是因为办公环境中多是女员工的缘故。

“这里的办公室保持得真不错,”陈星随口赞叹道,目光打量着宽敞的空间和整洁的布局。

女子微微一笑,露出几分无奈:“确实,我们这里大多是女同事,所以环境保持得一直还算干净清爽。这里的办公桌和椅子也都是去年刚刚更换的,如果有意承租,我们可以直接一并留给新租户。”

听到这里,陈星心里更是满意,心想着能省去笔家具和布置的费用,而且也能节省时间,专心投入公司事务。

接着,他询问起房屋面积和租金情况。女子简单介绍了一下,这套办公场地有三百多平方米,不算太大,但对于陈星这样的初创公司而言正合适。太大的空间会显得空旷,而适中的面积反倒让整个环境更为紧凑和温馨。

“租金是多少?”陈星开口询问价格,带着几分随意。

女子思索了一会儿,说道:“我们当时是按每年三十万的价格租下的,租约还有三年半才到期。现在因为公司效益不好,急于转租,也只打算收回个成本就行。如果您有意愿,我们可以三年半租金一共一百万整转租给您,算下来还少了10万的费用。”

听到这个报价,陈星点了点头。这样的地段和装修条件,这个价格算是非常划算了,况且还有三年半的租期。他心中做了决断,便点了点头:“好的,我同意这个价格。”

女子有些意外地看了他一眼,似乎不太敢相信他的爽快答应。她微微张了张嘴,还以为对方只是随口问问而已。她本以为陈星会多方询问一番,甚至讨价还价一番,毕竟看他穿得简单,气质低调,最多像个普通的上班族。

女子在反复确认了陈星的意愿后,女子立即拿出了合约文件,与陈星当场进行了一番详细的交接。双方简单讨论了合同条款,特别是一些物业的管理细节,确保后续不会有任何纠纷。女子随即在合同的空白处写下了详细的房屋交割清单,内容包括了桌椅、办公设备等现有物品的所有权转让。

确认无误后,陈星爽快地掏出手机,直接通过银行转账支付了租金一百万,整个过程干净利落。

签完合同,女子满脸笑意,似乎松了口气。她道了声谢,感激地握了握陈星的手:“真的非常感谢您,实话说我们公司已经亏损很久了,幸亏遇到您,否则这套场地还不知道要空置多久。”

陈星淡然一笑,略带安慰地说道:“没关系的,这套地方环境不错,刚好也合适我。我刚创业,也需要一个合适的办公地点,算是我们彼此互惠吧。”

双方愉快地完成了交接手续。女子把办公桌上的一些小物品打包好,离开了办公楼。

接着,陈星拿出手机给李晓莉发了一条信息:“中午见。”

中午,陈星提前来到写字楼附近的牛排馆,选了一个靠窗的位置坐下。窗外的阳光洒进来,映得餐桌上一片温暖。他点了一杯黑咖啡,等候着李晓莉的到来。她是公司运作中最重要的助力,这次的午餐不仅是讨论招聘事宜,也是两人久违的相聚。

不一会儿,餐厅门口出现了李晓莉的身影。她穿着一身精致的职业套装,短裙将她修长的双腿衬托得更加迷人,脚上是一双黑色高跟鞋,随着她款款步伐,带来一种既优雅又性感的气息。她精致的妆容衬托出成熟又知性的美,柔和的笑容中透着几分职业女性的自信。

“陈总,久等了。”李晓莉微笑着走到桌旁,将手包放下,落落大方地在陈星身旁坐下,带来一股淡淡的清香。

陈星微微一笑,目光上下打量了她一眼,调侃道:“一个星期没见,怎么越来越迷人了,看来工作没少用心。”

李晓莉轻笑一声,随手撩了撩耳边的发丝,带着几分俏皮:“陈总真会夸人,可能是最近有些忙碌,但也还算有成效。”她的语气轻松自然,眼神却透着一丝不易察觉的温柔。

他们简单地点了餐后,陈星微微前倾,声音放轻了几分,开口道:“说说招聘的进展吧,今天下午能安排面试吗?”

李晓莉微微调整了坐姿,正色道:“招聘信息发布后,确实有不少人投了简历。我这几天筛选了几份比较有潜力的,今天下午就能安排面试地点。”她一边说着,一边随手拿出手机,点开简历列表让陈星看。

陈星一边看着简历,另一只手不经意地轻轻放在了李晓莉的裙上,透过她薄薄的丝袜感受到她腿上的丝滑触感。他的手指缓缓地滑动,带着一丝试探的意味。李晓莉抬眼看了他一眼,微微一笑,眼神里没有拒绝,反而透出几分默契与心照不宣。

“嗯,不少人看起来很有潜力。”陈星点点头,手仍放在她的腿上,缓缓地摩挲着,感受着她温暖的肌肤。

李晓莉轻轻呼出一口气,脸上带着一丝微微的红晕,但她并未抗拒,反而顺势微微靠近陈星,眼神中带着几分戏谑和柔情。她低声说道:“陈总,这样的表现,可不像个正经上司啊。”

陈星轻轻一笑,低声回应道:“工作是工作,但我们之间不止是上司与下属,对吧?”

李晓莉轻咬嘴唇,低头笑了笑,轻轻拍了拍他的手,似乎有些嗔怪,却并没有真的拒绝。

牛排很快上来,香气四溢,打破了两人之间隐秘的气氛。陈星放下手,假装若无其事地切着牛排,李晓莉微笑着看着他,仿佛刚才的亲昵举动只是彼此间心照不宣的默契。他们一边吃着牛排,一边聊起了工作之外的轻松话题,氛围从正式逐渐过渡到愉快而轻松。

吃完后,陈星将手肘搭在桌子上,双眼微微眯起,看着李晓莉问道:“下午面试后有什么安排?”

李晓莉微微一笑,眼神中透着一丝妩媚:“等到面试结束再说吧,看陈总有没有空陪我咯。”

陈星轻轻点头,带着几分笑意应道:“那下午见面试完,我就带你去好好放松一下。”说完陈星轻轻的拍了拍李晓莉紧致的大腿。

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