重生四九城之大院顽主儿

五虎临门

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第四百六十三章 宁远的疏忽

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(老规矩,上一章补了两千多字,兄弟们可以回头看一下!)

陈亮子还算能稳得住心神,攥了攥拳后就镇定下来了。

而一旁的郑亮则是有些眼神发直的看向这个姑娘,直到被陈亮子用咳嗽声提醒后,这才咽了咽口水,走出了门外。

这个姑娘显然也已经发现了两人的尴尬,不过,做生意嘛,又是这种治安环境下,什么事情没有经历过?

只要没有对她动手,她也不至于大惊小怪的,甚至于如果他们真的能够有钱买下几百尺的大房子,那只要不过分,动动手也不是不行。

这里需要多说一句,港岛作为全球人口密度最高的地区之一,住房资源极其紧张,房屋面积普遍较小。

在内地标准下90平方米左右的房屋,在香港已经属于大户型,被称为“千尺豪宅”。

所以,这位售房的小姐心里预期着这俩人能够买一套五六百尺的房屋,都已经是意外之喜了。

没有多啰嗦什么,这姑娘从柜台后边取出来了一幅港岛的地图,铺展在了陈亮子面前。

“先生您这边考虑租房还是买房呢?”

陈亮子看着已经低头俯首在自己身旁的职业装小姐,定了定心神。

而原本在门外冷静了一下的郑亮,再推门进来后,看到这个职业装的姑娘,正躬着腰给陈亮子指着地图介绍呢。

个子也算修长,两条长腿微微屈着,显得丰润的水蜜桃型更加诱人。

郑亮瞥了一眼后,反应过来这也不是在四九城了,索性直接在对面找了个椅子坐了下来。

视线正对着这职业装小姐的后面,慢慢欣赏起来。

陈亮子得目光随着这个姑娘的言语指引,落在了地图上。

看着一个个红色圈圈,然后旁边还有标注出来的大致地价,开口询问着了解起来。

“中间这一个圈是哪里?我看了一下好像就属这里的房价最高!”

“先生,您指的这块地方是铜锣湾,这里可是咱们这里的商业中心了,各种各样的店铺还有酒吧赌档等等娱乐场所,应有尽有的,自然是要比周围贵上不少的!”

这个售房小姐也勉强算是专业,给陈亮子解释的也中规中矩。

而且,看到陈亮子开口就问这种地段,心里预期到底是提高了不少。

再把腰弯了下去一点后,前边的丰满几乎快贴上地图了,而后面也是角度翘起,更加让坐在对面的郑亮看的心旷神怡!

陈亮子此时却已经是收回来了心思,把注意力全都放在了这张地图上。

目前看来,中环的地价最贵,一尺合计要到两百多块。

当然了,这个价格自然都是指新盖起来的楼盘价格的,那些窝棚一样的房子自然是不值这个价格的。

户型大部分都是五百尺左右,也就是大概五十平上下的房子,价格大概是十万港币上下。

这个算是目前港岛最核心地段的房屋价格了。

就这,还是从前年开始,经济崩塌之下,带动房价下跌不少后的价格。

但凡再等两三年,这里的房价立马就会上升一倍不止!

听着这位售房小姐把几个地区的房价以及周边情况讲解一阵儿后。

陈亮子却有些摸不着头脑了。

实话实说,他对于这位售房小姐嘴里的平尺是没有太听明白的。

于是开口打断了她的讲解,直接指了指这个窄仄的门面房问道。

“你这个平尺怎么算的,我也没太明白,你要不跟我说说,就你们这个铺面大概是多少平尺?”

售房小姐听到陈亮子得话后,这才站起来身子。

郑亮看到圆润的蜜桃型转过去后,也兀自揉了揉眼睛,看向了坐在对面的陈亮子。

“先生,我们这家铺面大概是三百平尺左右,对于这种地段来说,已经是不小了!”

售房小姐的一番话,让陈亮子直接陷入了沉思。

他现在是真的有些无语了的。

就这么大点儿的地方,连他们在四九城里的四合院中一间屋子都比不上,就合计三百尺了!

按照她刚刚说的,一尺合计小两百块!

合着花六万块,就能买这么小的一个屋子?图个什么呢他!

要知道,他们在四九城里买一套小四合院才花两三千块而已,那是多大的面积啊!

怎么着连院儿带屋子都得四五百平米合计他们丫这儿四五千尺了。

这好家伙,直接比他们四九城贵了上百倍了都。

其实陈亮子他们不明白,但宁远是明白的。

要不是为了卡着时间节点儿撬动地产这块肥肉,宁远直接投资四九城的房子,那收益更加高。

但是这也就是存在于理论上而已。

现在四九城是个什么状况,大家谁不知道?房子是便宜,能自由买卖么?

你趁着时机合适,又正好碰上有人想拿钱离开四九城的,那么收那么一套两套院子的,低调一点,也没人专门找你丫麻烦的。

像宁远这种的,手里除了申区二号院他们分配下来的那套房子外。

最少还有四套四合院儿在手里,菜市口原本用来安置郑亮他们几个刀手的这一套。

西直门外斜边胡同的两进院儿大四合院一套,这是之前宁远带着一帮子哥们儿厮混时候的大本营来着。

还有后海边上,现在用来给孟晴她父母住的那一套,虽然小了点儿,也就是一进的院子,但地段真是好啊!

最后一套嘛,自然就是火车站旁边的那一套了,几间厢房里还存放着几十辆自行车呢。

这四套,已经是宁远的极限了,就这,还是宁远带着一大帮大院儿子弟,在四九城里闯下吓吓威风才镇得住的。

不是宁远不想多收,实在是力有不逮了。

而港岛这里,虽然房价已经涨上来了不少,可这里的房子,变现和升值要比四九城快的多了。

再者,宁远的本意,还是要趁着过几年的第一波大风口,占住这个地界儿,从这里引进产线,然后从海关进内地。

内外都打通,一过海关,就是几十倍的利润,对,别问什么类型的工业产品,通通都是几十上百倍的利润!

所以,宁远才有这个意图的,但是,他也的确没有对港岛目前的地价,研究的那么了如指掌,以至于陈亮子和郑亮二人,现在有些举步维艰。

甚至郑亮只能坐在这里,对着这位售房小姐的丰润蜜桃发呆!

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