重生日记江山美人我来我见我征服

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第248章 新邻居 准备拍地

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“几位,时间仓促,李总也说了是临时办公地点,我也没怎么动,都是以前公司的布局,只是换了些桌椅沙发、增加了些绿植软装,和支付宝公司没法比啊,我这审美也比不上东方姐。”

宋一平的话也并不是自谦,和支付宝相比,的确也没什么好看的,更不用说和那些拥有集团总部的大公司相比了。

几人来到了宋一平的办公室,甚至人都没有几个,看到几个眼熟的,估计也是宋一平中介公司叫过来帮忙的。

“几位,临时的也好、正式的也罢,咱们安心地产这也算是正式起航了,本来还想着搞个开业仪式的,后来还是李总一句话说服了我和傅总。”

“他又说什么了?”

东方好奇的问道。

“他说,你要是有发财的门路,找到一个金矿,是呼朋引伴一起去呢,还是偷偷摸摸自己干呢?”

“后来我一想,还真是这个道理,之前搞进口车、搞批文,生怕别人不知道,你干了就一群人跟着干,就感觉是大家一起捡钱似得,最后变成了自己人和所谓的自己人竞争,市场就那么大,钱没赚到多少,自己人到先打起来了。”

宋一平总结了这个事。

“闷头大发财,他就是这样的人。”

东方总结了这个人。

“我说几位,这不是带你们一起去捡金子了吗?就别批斗我了吧。”

众人这才进入工作模式:

“公司已经注册下来了,我的资金已经部分到位,先行支付了房租、装修什么的,后续资金本周内全部到位。”

“我的资金本周也全部到位。”

“我这边的两笔资金,其一会以香港公司为主体,两千万美元本周到位,我个人的1.4会由别人代持,这件事只是和宋总说了一声,没有提前和你们说啊,现在汇报一下。”

“这没问题,理解,我也就是老爷子不管我了,要不然也需要别人代持的。”

傅飞飞解释了一句。

“真给我5%,还不用认缴?”

就在宋一平准备进入下一话题的时候,东方插话,说了一句。

宋一平和傅飞飞看了李泽沧一眼,两人看见他带着东方一起来的,以为这件事已经搞定了,怎么又生变故?

“刚不是和你说好的吗?”

“我没说又同意?”

“那你什么意思啊,还是不是亲密伙伴了。”

“我有个条件。”

“你说!”

“这5%,按照2000万实缴,暂时钱不到位,以后从分红中扣除,飞飞少缴一千万、你两每人少五百万。”

李泽沧看这女人的表情,知道她这是通知,而不是商量。

看着傅飞飞还想说话,直接打断道:

“行,就按照你说的办,那么现在的持股比例以及资金认缴就变成了:香港公司26%,两千万美金;李泽沧 26%,元;傅飞飞 24% ;宋一平 19% ;东方青鸾5% ;除了东方总的两千万以后从分红中补上,其余人的本周到账,不要耽误了下个月也就是2003年度第一次土地竞拍。”

见李泽沧一锤定音,傅飞飞也就没再说什么,其实这样反而更合适一些。

“那我继续说一下公司的架构,还是按照之前商讨的,我负责全面工作,傅总负责银行方面的对接以及一些需要他出面的政府关系,李总负责战略方向,李总你安排的人分管什么?”

“不分管,我这边会安排一个副总裁过来,监管财务还有监管公司的监理部门,以及负责和外部监理验收部门的联系,至于她其他的工作分工,宋总统一安排就好,在这儿我多说一句,我不参与具体管理,其他方面出现纰漏、问题我也不管,只要能弥补、解决就好,但是安全问题,是底线问题,如果让我感觉我们安心地产连安全都没有办法把控,我会第一时间退出。”

看见李总少有的严肃、郑重,傅飞飞和宋一平也慎重的点了点头。

“之所以一切都这么仓促,因为接下来就是我们安心地产的第一仗了,我和傅总具体打听了一下,京都市府将在一月十日举行年度第一次集中土地拍卖,这次竞拍的地块主要集中在北二环到北五环之间,也就是传说中的五号线周边地块。”

边说边把桌子上的资料给每人发了一份。

“大家也知道,京都地铁五号线的路线调研已经进行有一段时间了,但是目前为止还是没有公布,甚至于很多人认为京都政府这次集中竞拍,就是因为五号线的噱头,想要卖得高价,当然这都是小道消息,还有一条大家都比较赞同的小道消息,就是五号线可能性最大的路线图,我在资料上已经标注出来了。”

“这次竞拍一共有27宗地块,可谓自从土地拍卖以来地块最多、面积最大的一次,我认为我们可以重点关注安立路、安定路、北辰路周边地块,这很有可能是五号线的最终选址,也是小道消息中多数认为五号线的最终选址。”

李泽沧拿起并不清晰的地图仔细的看了看,看见墙上居然挂着一幅京都地图,直接走到近前认真观察起来。

“李总,本周五就是竞拍报名的截止时间,我们要尽快选好我们的意向地块,这次是京都首次搞土地集中竞拍,加上五号线的加成,来参与的企业很多,全国知名的地产公司应该都来了,甚至省级的龙头也来了不少。”

“竞拍保证金是怎么算的?”

李泽沧还在看着地图,随口问道。

“不分大小,一块土地一千万,只有缴纳了这块土地的竞拍保证金,才能参与到这块土地的竞拍,也是这次集拍的土地太多了,来的企业也多,才采取这种办法。”

“二十七块土地,也就是2.7亿,那还有什么考虑的,先报名,我这边争取周三前资金到位,我们周四前就把所有的保证金交过去。”

“啊,都参加。”

“什么叫都参加,我觉得李总这思路不错,广撒网,没准就能捞到别人没捞到的漏网之鱼,再说了这钱也不是不退,只是保证金,又不是报名费,难道你还在乎那点利息啊?”

傅飞飞说了一句。

“这场拍卖会我会亲自参与,宋总,现在就先麻烦你继续搜集资料,不过要备注好,政府发布的确认信息要再次确认,至于一些专家推断、臆测的,也搜集起来,但是要标清楚了。”

“我明白了。”

四个人开完会,宋一平再次提议大家一起吃个饭,难得李泽沧同意了,结果东方又一甩脸子,直接走了。

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