重生高三,渣了白月光

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第248章 祁县的房地产

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云羽和陈老板新成立的互联网公司“朋友圈”,云羽这边占股了80%,陈老板那边只有20%的股份。

其中10%的股份是转让3%启明中文网给云羽的卿云投资换来的,原本陈老板是想再继续持股40%,用启明中文网做股东投资。结果,最近陈老板改主意了,只是个人投资了1000万,草草了事。

云羽一分钱没出,就交换到了启明中文网10%的股份。

到底是谁赚谁亏?

用当下眼光来看,陈老板其实是赚了,他的启明中文网因为云羽而起死回生,产生了盈利模式。

但长远的眼光来看,启明中文网的后劲源远流长,尤其是和鹏城马合作之后,强强联合,增值更是极快。

云羽白得10%的股份才是大赚特赚,而朋友圈要是做好了,也是大赚特赚,只是还需要烧几年的钱。

云羽的构思,这朋友圈将来是“微博”和“小视频”的集合体,流量为王的社交软件,还得照微信那种模板来搞……

“朋友圈,十一能赶出来吗?”云羽看向卿采薇问道。

“这个好像不行,可能要十月底!”

“朋友圈必须尽快上市,我们已经落后微博了,不能再慢下去了,缺人手,就去挖,不要怕花钱。”

“嗯,好的……”卿采薇点点头,又说,“十一,我陪你们回一趟祁县,那边财务需要审计一下!”

“出什么问题了吗?”

“好像有点不太对劲,陶玥和紫苏发现了一些问题。”卿采薇说道。

云羽看向林紫苏。

林紫苏盯着云羽,用力的点头:“紫云实业那边,聘请的总经理是廖侗轨的父亲廖海生,财务报表每个月他都会签字让人发给我们审批的。

8月份底,他那边的账目迟到了半个月,等9月12号才发过来,而9月份的财务统计他到现在也没有发过来,所以采薇姐想要去看看……”

“行吧,去看看,廖叔他那一辈人可能不习惯用电脑,过去给他下面人一点压力,让他们做事认真点。”

“……”

~~

江州市祁县,县委书记所在办公室。

王书记正在大发雷霆:“你们经济团队怎么回事的?这才不到1年的时间,祁县刚刚兴起的房产就开始崩盘了吗?招商团队吃S了嘛?

你们当初不是信誓旦旦的说,奥运之后,我们江省的房地产会更上一层楼吗,现在好了,云羽没让大家失望,拿了7金,可是现在呢?

房价暴涨,老百姓买不起,银行借贷,制造业担保,一环一环相扣,现在却没有人来买房,房企平均负债率高达120%,已经踩到红线上了……

要是再这样继续下去,一旦崩盘,借贷的房企跑路,放贷的私企破产,整个祁县都要遭殃,我们丢了乌纱帽是小,祁县的经济十几年都缓不过来……”

“书记,这是没意外啊!去年云羽获得世锦赛冠军,我们开发树山景区,整个房地产行业蒸蒸日上,形势大好,我们Gdp半年就超过隔壁衢县一整年收入,可是今年年初霉国爆发金融危机,外地的资本一下子都收缩了,这才……”

“那你们的风险预估和应对措施呢?啊!全都不管用了吗?”

“如果县里的财政帮忙撑过今年,明年或许、应该、可以复苏的。”

“怎么撑?继续低息贷款给那些吸血的房企公司吗?他们肯定敢借,但要是明年还没人接盘那些房产呢,继续放贷吗?这是拿整个祁县老百姓的钱来堵枪眼,而且还看不到尽头的泥潭……”

“王书记,要不,我们让云羽帮忙宣传宣传,他是我们祁县的形象大使。”

“这么大的事,你找一个孩子来解决,你们一群搞金融和经济学的专家,就没一点办法吗?”

“云羽他不是一般学生啊,还是复旦经济系的高材生!”

“呵~”

~~

廖侗轨的父亲廖海军刚刚从会所里出来,看着对面街道上巨大的A·迪达斯的广告,喷绘上云羽奔跑的身姿,很是吸人眼球。

他刚才请了祁县xx银行的行长去放松了一下。

从去年起,祁县房价暴涨,到今年年初,几乎每个月涨2000块\/平方,他在4月的时候,砸下所有的积蓄,搞了2栋楼。

不是2套,是2栋!

自己的资金肯定是不够,用废品回收站担保,向银行借贷了2000万,5年,每个月的利息加本金将近45万。

回收站的生意虽然不错,但并不能保证每月都能赚到45万,好在房子涨的凶,他卖了2套,回收了500万,撑个一年是没问题。

只是没想到7月份开始,房子的价格虽然还在虚涨,但真正成交房子却越来越少了。

本以为8月份奥运会结束,国内的大盘会拔高,祁县的房子还能往上翻一翻。

可是不但房价没有涨上去,股市却率先崩盘了,一路狂跌!

紧接着,就听到金融危机来了的消息。

9月份起,房价虽然还没跌了,但是……

廖海军开始急了,怎么办?

得赶紧脱手啊,40几套房子压在身上,每月光贷款就45万,房价跌一点没关系,关键没人买啊,砸在自己手中,可真要命啊!

这还不是最要命的,而是前几个月本地不少房企贷款,想要找人担保。

他因为是廖侗轨父亲的身份,聘为紫云实业有限公司的总经理,用廖侗轨的股份为抵押,给胡卫国的房企担保了2个亿的贷款。

卫国房产承诺给紫云公司1个点的年利化收益,胡卫国私下给了他200万……

虽然是廖侗轨的股份,但说到底还是紫云实业有限公司的名义啊!

胡卫国那个狗东西,最近2个月还不上利息钱了,银行催款,搞得紫云实业有限公司不得不帮忙。

胡卫国公司还没倒,但人好像已经躲起来了。

这不,廖海军头大了,找银行的行长帮忙……

祁县的楼市泡沫,完全是一个意外,本来就没有什么可持续发展的潜力,只是因为巧合出了一个体育世界冠军,突然虚高起来。

这不一年的时间而已,就因为一个小小的金融危机,瞬间就扛不住了,马上就要被戳破了。

接近千亿规模的在建楼盘,还有大量的民间资金,被人忽悠着进去炒楼的本地房客……

这个雷仅仅一年时间,就捂不住了!

可问题是,接盘的人在哪?

王书记愁得不得了,他把办公室里的人轰走之后,给云建国打了一个电话。

“哈哈,老云,是我王立军,云羽明天是不是要回来?”

“王书记,你好你好,嗯,是呢……”

“行,明天下午,去你家坐坐,不介意吧……”

“……”

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