柴时微和中介两个人坐在涮铜锅边上，两个人热得汗流浃背，这个天气吃涮铜锅也是没谁了。
郭新南抹了一把额头的汗，这个铺面就在大学城，确实是不愁人租，只是价格问题，虽然换了好几租客了，毕竟大学城的流量摆在这里，总有人来试。
“姐，你都请我吃饭了，我给您透个底，这个铺其实有几个人在盯着了，大学城的人流量摆在这里，这个地方就是旺铺。”
“哦？”柴时微不信，若是好几个人要抢着租，他还能有闲心在这里吃饭？不过是房主因为地段在大学城想租高价，而租客早就打听了行情又不想租高价而已。
“真的，姐你看啊，地理位置不用说了，大学城有四个大学，离这个地方近的就有三个，就拿师范大学来说，学校正大门口就在对面，学生进出就在那里！”
“更别说旁边还有个c大西门了，再远一点的R大，学生若是喜欢吃这边的东西，多走两分钟也能过来，这都是辐射范围的客源。”郭新南掰着手指给柴时微分析着这个铺面的优势。
“就这个铺面旁边的小店，只有这个铺的一半大小，卖肉夹馍卖了六七年了，生意好得很！”这个铺面在转角的位置，因为历史原因房主在后面加盖了一块，所以里外不一样高，整体房型不方正。
柴时微将涮好的肉片放进碗里，“隔壁的生意好，那你知道那个地方为什么做了好几个租客都没做长？”
“这……”郭新南抓了抓鬓角，一脸为难，他也答不上这个问题，他干中介也就一年多，他倒是听店长说过，美食街那么多做餐饮的，就这个地方邪了门儿了，不管是做面馆，包子，煎饼，什么都卖过，就是干不长。
柴时微笑看了他一眼，“你看你这中介就干得不合格，还说开餐馆不会亏呢。”这人嘴皮子功夫是有，就是不会看待事情的本质问题。
“那姐你说这是为什么，我脑袋笨没想到为什么，不吝赐教！”郭新南双手抱拳做了一个请教的姿势。
柴时微不着急回答，反而问了他另外的问题，“你一个月薪资是多少？”
“啊？”郭新南一时没反应过来，“我们主要是靠提成，要是能卖个几套房那一个月拿得就不得了了！”
柴时微似笑非笑看着他，“那你一个月卖几套房啊。”
“额……我，我还没卖过呢，我没客源……”郭新南声音低了下去，他基本上就是拿底薪，还有一点点租房提成。
“你看你，租房呢不会看问题，卖房呢又不会找客源。”听到柴时微的话，郭新南心越来越沉，他的问题店长也说过，但是他就是不得其法。
柴时微话锋一转，“要不要换一份工作？”
“嗯？”郭新南懵了，她到底是要租房还是要干嘛？
“你呢，嘴上功夫不错，有几分销售的能力，我这缺一个店长，底薪一千五加三个点的提成。”柴时微向郭新南抛出橄榄枝。
郭新南有些犹豫，中介的底薪低只有八百，但是租房卖房单价高提成高，虽然他还没卖过房。
柴时微想挖郭新南不止是他口才好，更是他对这片熟悉，如果将他挖过来，作为人才储备，将来再开多店他能多店协管，“我再给你一个定心丸，头三个月我给你保底四千五。”
四千五保底，郭新南有些心动，现在他平均月薪也就三千多。
“我对你的口才有信心，你绝对不止这个数，四千五不过是给你一个托底的信心而已。”柴时微对郭新南毫不犹豫地夸赞。
“就是你现在准备开的店吗？”郭新南问。
“对。”柴时微点头，“这一单照样算你的提成，给你时间完成手里的工作，房子谈下了我就开始装修，赶在学生开学的时候开业。”
“我可以问一下，是卖什么吗？”大学城这一带，开得最多的店就是餐饮，再有几家咖啡店，还有两家打字社以及几家精品首饰小店。
“女生好物集合店。”柴时微想了想那条街上也有几个类似的店，但是都是自己去进的散货，然后自己取了一个名字挂上去，“和那精品店差不多，但我们是自己的品牌，品类多，设计风格都是独家的。”
“这个啊……”郭新南恍然，他一想到大学城做生意就是卖吃的，他从来没想到过卖这个啊，大学城现在除了吃的，还有用的！
“有没有点兴趣？”柴时微吃得差不多了，喝了最后一口饮料。
“有点……”郭新南有点犹豫。
“行，那你想一下，你想好了呢，就告诉我。”柴时微叫来服务员结账。
柴时微摸了摸吃得有点撑的肚子，转身对若有所思的郭新南说，“不管你接不接受我的邀约，但是你这个房租我肯定是不同意的，这个价我估计你短时间难以出租。”
“再降五万，我就签合同。”柴时微笑了下，“虽然大学城很好，但是也不是我唯一的选择，随时欢迎你跳槽！”
柴时微挥挥手告别郭新南。
“诶！姐，你还没告诉我为什么做不长呢！”郭新南想到最开始的那个问题，结果被柴时微牵着走忘记了这个茬了。
“你把房租给我了我就告诉你，或者你跳槽过来了也行。”柴时微挥了挥手后原路返回美食街。
老房子现在还是破破烂烂的，柴时微当初和房东一下签了十年，那房东一签好字就出国了，只要房子不榻，任她折腾。等外面的铺面租好了，这里也要一起装修一下，到时候分割个仓库出来，再分点员工宿舍也是可以的。
柴时微上了手机qq，看了下群里的工作消息，现在想要赶在开学的时候开业，就要同时开始工作，米舒他们的设计前期就已经进行大半了，现在就是形象的丰富，还有外包装的设计。
柴时良和胡蝶同时跑的工厂，除了生产资质还要看生产能力，他们已经找了好几家工厂了，拿了一些样品回来了，在手机照片看得不清楚，如果这边两天之内郭新南给不了答复，她还要先回Y市一趟，现在她恨不得将自己劈成两块来用。
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